Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4941 Bandholm

Lindstrømsvej 59

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1196 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
724.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.789 kr/m².825.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindstrømsvej gns: 5.258 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.633 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering894.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden jul. 2022
172k5,7M11,2M16,8M22,3M199219982001200520092012201520182021202431. jul. 2022995.000 kr.I dag · vores estimat894.033 kr.Markedet · 1992334.480 kr.Markedet · 1993547.008 kr.Markedet · 1997583.416 kr.Markedet · 1998471.528 kr.Markedet · 1999559.144 kr.Markedet · 2000802.604 kr.Markedet · 2001762.792 kr.Markedet · 2003857.808 kr.Markedet · 20041.193.620 kr.Markedet · 20051.323.712 kr.Markedet · 2006832.500 kr.Markedet · 20081.098.752 kr.Markedet · 20091.363.376 kr.Markedet · 20101.144.632 kr.Markedet · 2011301.328 kr.Markedet · 2012210.012 kr.Markedet · 2013180.856 kr.Markedet · 2014395.900 kr.Markedet · 2015460.872 kr.Markedet · 2016466.792 kr.Markedet · 2017754.800 kr.Markedet · 2018179.080 kr.Markedet · 2019802.604 kr.Markedet · 2020580.900 kr.Markedet · 2021671.772 kr.Markedet · 20221.598.844 kr.Markedet · 2023592.444 kr.Markedet · 2024565.360 kr.Markedet · 20251.420.800 kr.Markedet · 2026699.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
894.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindstrømsvej 41
4941 Bandholm		152 m²212 m12-08-20251.530.000 kr.10.066 kr./m²
Lindstrømsvej 55
4941 Bandholm		136 m²54 m20-12-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Lindstrømsvej 27
4941 Bandholm		172 m²338 m27-05-2024785.000 kr.4.564 kr./m²
Lindstrømsvej 3
4941 Bandholm		170 m²527 m21-01-2026705.000 kr.4.147 kr./m²
Plantagevej 6
4941 Bandholm		140 m²514 m30-04-2025495.000 kr.3.536 kr./m²
Birketvej 42
4941 Bandholm		125 m²341 m17-01-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Plantagevej 19
4941 Bandholm		172 m²581 m29-01-2024699.000 kr.4.064 kr./m²
Birketvej 72
4941 Bandholm		115 m²110 m10-09-2024490.000 kr.4.261 kr./m²
Birketvej 96
4941 Bandholm		122 m²731 m22-05-2025450.000 kr.3.689 kr./m²
Birketvej 133, Reersnæs
4941 Bandholm		136 m²1,5 km24-07-2025649.000 kr.4.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden