Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4941 Bandholm

Lindstrømsvej 37

Villa · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1056 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
379.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.866 kr/m².837.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindstrømsvej gns: 5.258 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.633 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering604.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindstrømsvej 55
4941 Bandholm		136 m²201 m20-12-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Lindstrømsvej 41
4941 Bandholm		152 m²43 m12-08-20251.530.000 kr.10.066 kr./m²
Lindstrømsvej 27
4941 Bandholm		172 m²84 m27-05-2024785.000 kr.4.564 kr./m²
Lindstrømsvej 3
4941 Bandholm		170 m²272 m21-01-2026705.000 kr.4.147 kr./m²
Koholtvej 85
4941 Bandholm		90 m²581 m06-08-2025665.000 kr.7.389 kr./m²
Koholtvej 89
4941 Bandholm		84 m²552 m15-07-2025510.000 kr.6.071 kr./m²
Strandparken 29
4941 Bandholm		109 m²430 m13-04-20251.535.000 kr.14.083 kr./m²
Koholtvej 99
4941 Bandholm		110 m²491 m09-10-2023650.000 kr.5.909 kr./m²
Birketvej 72
4941 Bandholm		115 m²180 m10-09-2024490.000 kr.4.261 kr./m²
Birketvej 101, Reersnæs
4941 Bandholm		84 m²1,4 km09-08-2024250.000 kr.2.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden