Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Lindskovvej 25, Hadsund Syd

Landejendom · 99 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 99 m², grund på 317.329 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
317329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.847 kr/m².6.586.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)317329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.176.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden jun. 2023
57k4,3M8,5M12,7M16,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20234.717.500 kr.I dag · vores estimat5.176.529 kr.Markedet · 1992733.293 kr.Markedet · 1993421.839 kr.Markedet · 1994516.780 kr.Markedet · 1995356.400 kr.Markedet · 1996426.294 kr.Markedet · 19971.159.389 kr.Markedet · 1998924.660 kr.Markedet · 1999654.984 kr.Markedet · 2000827.541 kr.Markedet · 2001941.391 kr.Markedet · 2002402.435 kr.Markedet · 20032.452.824 kr.Markedet · 2004955.746 kr.Markedet · 20053.248.388 kr.Markedet · 20061.480.842 kr.Markedet · 20071.390.851 kr.Markedet · 20082.240.766 kr.Markedet · 20093.214.035 kr.Markedet · 2010751.311 kr.Markedet · 2011743.787 kr.Markedet · 20121.645.875 kr.Markedet · 2013634.392 kr.Markedet · 20142.161.467 kr.Markedet · 20155.217.795 kr.Markedet · 20163.381.444 kr.Markedet · 20173.120.975 kr.Markedet · 20181.162.359 kr.Markedet · 2019697.752 kr.Markedet · 20201.517.670 kr.Markedet · 20211.051.578 kr.Markedet · 2022875.556 kr.Markedet · 20232.505.096 kr.Markedet · 202483.754 kr.Markedet · 20251.878.822 kr.Markedet · 20261.399.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2023 · Alm. Salg
4.717.500 kr.
I dag · vores estimat
5.176.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel4.717.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 46, Dalsgård Mrk
9560 Hadsund		112 m²4,3 km08-01-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg
9560 Hadsund		152 m²5,0 km20-12-20238.700.000 kr.57.237 kr./m²
Visborggaard Alle 4, Visborg
9560 Hadsund		173 m²4,5 km31-05-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Vandkærvej 44, Als
9560 Hadsund		130 m²8,2 km29-08-20246.770.000 kr.52.077 kr./m²
Hobrovej 238, Vive
9560 Hadsund		153 m²8,0 km29-08-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²7,3 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²6,7 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive
9560 Hadsund		183 m²8,0 km25-05-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Alsvej 127, Buddum
9560 Hadsund		190 m²7,5 km24-07-20253.200.000 kr.16.842 kr./m²
Tostrupvej 6, Tostrup
9560 Hadsund		154 m²10,7 km05-03-202528.400.000 kr.184.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden