Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Lindskovvej 15, Hadsund Syd

Landejendom · 356 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 356 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
356 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.612 kr/m².5.353.268 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk356 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.854.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,60 pct. siden sep. 2021
205k15,4M30,5M45,7M60,8M1992199620002004200820122016202020246. sep. 202120.945.000 kr.I dag · vores estimat3.854.238 kr.Markedet · 19922.636.892 kr.Markedet · 19931.516.916 kr.Markedet · 19941.858.320 kr.Markedet · 19951.281.600 kr.Markedet · 19961.532.936 kr.Markedet · 19974.169.116 kr.Markedet · 19983.325.040 kr.Markedet · 19992.355.296 kr.Markedet · 20002.975.804 kr.Markedet · 20013.385.204 kr.Markedet · 20021.447.140 kr.Markedet · 20038.820.256 kr.Markedet · 20043.436.824 kr.Markedet · 200511.681.072 kr.Markedet · 20065.325.048 kr.Markedet · 20075.001.444 kr.Markedet · 20085.405.148 kr.Markedet · 200911.557.540 kr.Markedet · 20102.701.684 kr.Markedet · 20112.674.628 kr.Markedet · 20125.918.500 kr.Markedet · 20132.281.248 kr.Markedet · 20147.772.548 kr.Markedet · 201518.762.980 kr.Markedet · 201612.159.536 kr.Markedet · 201711.147.428 kr.Markedet · 20184.179.796 kr.Markedet · 20192.509.088 kr.Markedet · 20205.457.480 kr.Markedet · 20213.781.432 kr.Markedet · 20223.148.464 kr.Markedet · 20239.008.224 kr.Markedet · 20248.213.632 kr.Markedet · 20256.756.168 kr.Markedet · 202610.054.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg
20.945.000 kr.
I dag · vores estimat
3.854.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg20.945.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlyvej 11
9560 Hadsund		265 m²1,9 km20-09-20241.500.000 kr.5.660 kr./m²
Gl Vivevej 90, Vive
9560 Hadsund		331 m²5,5 km11-02-20254.100.000 kr.12.387 kr./m²
Vandkærvej 8, Als
9560 Hadsund		363 m²9,2 km22-06-202519.965.000 kr.55.000 kr./m²
Glerupvej 21, Glerup
9560 Hadsund		194 m²5,9 km09-09-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²6,3 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Pejtervej 29, Veddum
9560 Hadsund		238 m²7,6 km21-08-20246.800.000 kr.28.571 kr./m²
Rostrupvej 75, Vive
9560 Hadsund		239 m²8,5 km10-06-20266.750.000 kr.28.243 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive
9560 Hadsund		183 m²7,4 km25-05-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Alsvej 127, Buddum
9560 Hadsund		190 m²7,8 km24-07-20253.200.000 kr.16.842 kr./m²
Kærvej 86, Veddum
9560 Hadsund		215 m²9,9 km24-07-20251.700.000 kr.7.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden