Lindevej 6

Villa · 201 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 4.556 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 4556 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.782 kr/m².2.477.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.586.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,81 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 23 4171 Glumsø	204 m²	305 m	09-04-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Ringstedvej 8 4171 Glumsø	210 m²	200 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	10.238 kr./m²
Spurvevej 25 4171 Glumsø	210 m²	756 m	03-01-2024	2.145.000 kr.	10.214 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	1,1 km	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Storegade 35 4171 Glumsø	182 m²	401 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	1,1 km	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	689 m	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Spurvevej 87 4171 Glumsø	187 m²	705 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	11.203 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	805 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Elmevej 26 4171 Glumsø	169 m²	128 m	23-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu