Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Lindevej 5

Villa · 181 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
986 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.838 kr/m².2.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 11.493 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.196.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,90 pct. siden okt. 1997
150k5,0M9,8M14,6M19,5M19921996200020042008201220162020202429. okt. 1997799.000 kr.I dag · vores estimat2.196.478 kr.Markedet · 1992768.888 kr.Markedet · 1993669.700 kr.Markedet · 19941.107.901 kr.Markedet · 1995506.981 kr.Markedet · 1996899.932 kr.Markedet · 19971.262.113 kr.Markedet · 19981.362.206 kr.Markedet · 19991.067.900 kr.Markedet · 2000840.926 kr.Markedet · 2001944.458 kr.Markedet · 2002770.336 kr.Markedet · 2003423.540 kr.Markedet · 2004418.472 kr.Markedet · 2005965.997 kr.Markedet · 20062.517.710 kr.Markedet · 20073.124.060 kr.Markedet · 20081.613.615 kr.Markedet · 2009595.309 kr.Markedet · 20101.278.765 kr.Markedet · 20113.052.022 kr.Markedet · 20121.747.012 kr.Markedet · 20131.457.231 kr.Markedet · 20142.154.443 kr.Markedet · 20152.176.887 kr.Markedet · 20162.609.115 kr.Markedet · 20172.494.180 kr.Markedet · 20182.130.913 kr.Markedet · 20192.786.133 kr.Markedet · 20201.587.551 kr.Markedet · 20212.678.619 kr.Markedet · 20222.067.382 kr.Markedet · 20232.206.209 kr.Markedet · 20241.812.172 kr.Markedet · 20252.666.492 kr.Markedet · 20261.734.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1997 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 12
6051 Almind		216 m²58 m06-05-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Lindevej 8
6051 Almind		111 m²27 m12-06-20261.575.000 kr.14.189 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²228 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²297 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²303 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²274 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²571 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²440 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Almind Østergade 9
6051 Almind		196 m²277 m27-07-20252.350.000 kr.11.990 kr./m²
Toftevej 43
6051 Almind		165 m²245 m22-09-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden