Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Lindevej 31B

Rækkehus · 125 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
819.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.836 kr/m².2.113.972 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 15.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 11.867 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk125 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.601.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+360,46 pct. siden jan. 2021
284k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020052009201320172021202531. jan. 2021565.000 kr.29. jun. 2021565.000 kr.21. nov. 2021565.000 kr.I dag · vores estimat2.601.602 kr.Markedet · 1992284.125 kr.Markedet · 1993683.625 kr.Markedet · 1994512.875 kr.Markedet · 1995875.000 kr.Markedet · 19961.319.500 kr.Markedet · 1997845.875 kr.Markedet · 1998817.875 kr.Markedet · 19991.886.000 kr.Markedet · 2000997.375 kr.Markedet · 2002758.250 kr.Markedet · 2003958.750 kr.Markedet · 20041.270.125 kr.Markedet · 2005952.625 kr.Markedet · 20061.338.250 kr.Markedet · 20071.387.625 kr.Markedet · 20081.180.250 kr.Markedet · 20091.327.875 kr.Markedet · 20101.535.750 kr.Markedet · 20111.342.375 kr.Markedet · 20121.449.500 kr.Markedet · 20131.083.500 kr.Markedet · 20141.347.625 kr.Markedet · 20151.218.000 kr.Markedet · 20161.305.750 kr.Markedet · 20171.152.125 kr.Markedet · 20181.339.250 kr.Markedet · 20191.983.750 kr.Markedet · 20201.725.375 kr.Markedet · 2021982.125 kr.Markedet · 20221.530.875 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.467.125 kr.Markedet · 20253.208.000 kr.Markedet · 20261.694.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
565.000 kr.
29. jun. 2021 · Alm. Salg
565.000 kr.
21. nov. 2021 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, andet565.000 kr.
  • jun.Ejerskifte565.000 kr.
  • jan.Ejerskifte565.000 kr.
  • Bygget
  • 1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 18A
8850 Bjerringbro		77 m²165 m30-06-2024700.000 kr.9.091 kr./m²
Angelkær 7F
8850 Bjerringbro		120 m²719 m14-05-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Vestergade 16B, st.
8850 Bjerringbro		118 m²1,6 km21-05-20261.600.000 kr.13.559 kr./m²
Skibelundvej 27A
8850 Bjerringbro		119 m²1,8 km26-09-20242.098.000 kr.17.630 kr./m²
Åparken 8
8850 Bjerringbro		103 m²797 m07-09-20261.095.000 kr.10.631 kr./m²
Åparken 4
8850 Bjerringbro		103 m²813 m16-09-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Jørgens Alle 30A
8850 Bjerringbro		90 m²382 m30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30B
8850 Bjerringbro		90 m²385 m30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Pilevej 16A
8850 Bjerringbro		77 m²95 m30-04-2025876.728 kr.11.386 kr./m²
Bakkedraget 42
8850 Bjerringbro		109 m²2,7 km10-07-20261.350.000 kr.12.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden