Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5474 Veflinge

Lindevej 3

Villa · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.422 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
803.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.320 kr/m².801.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering707.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,99 pct. siden jun. 2018
116k751k1,4M2,0M2,7M19921996200020052009201320172021202530. jun. 2018575.000 kr.I dag · vores estimat707.182 kr.Markedet · 1992356.372 kr.Markedet · 1993213.378 kr.Markedet · 1994419.760 kr.Markedet · 1995197.054 kr.Markedet · 1996389.550 kr.Markedet · 1997864.430 kr.Markedet · 1998676.598 kr.Markedet · 1999621.372 kr.Markedet · 2000834.538 kr.Markedet · 2001667.164 kr.Markedet · 2003524.382 kr.Markedet · 2004867.504 kr.Markedet · 2005511.556 kr.Markedet · 20061.199.284 kr.Markedet · 2007777.298 kr.Markedet · 20081.075.476 kr.Markedet · 20091.145.436 kr.Markedet · 2010708.928 kr.Markedet · 2011958.770 kr.Markedet · 20122.655.088 kr.Markedet · 2013554.274 kr.Markedet · 2014530.000 kr.Markedet · 2015481.028 kr.Markedet · 2016717.938 kr.Markedet · 2017831.146 kr.Markedet · 2018666.316 kr.Markedet · 2019859.978 kr.Markedet · 2020779.736 kr.Markedet · 2021860.296 kr.Markedet · 20221.129.960 kr.Markedet · 20231.278.148 kr.Markedet · 2024870.684 kr.Markedet · 2025625.718 kr.Markedet · 2026998.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
707.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjerg 13
5474 Veflinge		102 m²420 m12-05-2024510.000 kr.5.000 kr./m²
Solsiden 18
5474 Veflinge		94 m²600 m26-11-2024625.000 kr.6.649 kr./m²
Lindebjerg Have 42
5474 Veflinge		124 m²177 m23-10-20231.200.000 kr.9.677 kr./m²
Lindebjerg Have 21
5474 Veflinge		124 m²251 m15-01-2025930.000 kr.7.500 kr./m²
Bystævnet 32
5474 Veflinge		116 m²945 m04-05-2025795.000 kr.6.853 kr./m²
Hestehaven 44
5474 Veflinge		126 m²347 m28-02-2024905.000 kr.7.183 kr./m²
Kildehaven 10
5474 Veflinge		94 m²1,1 km09-06-2026750.000 kr.7.979 kr./m²
Savværksvænget 9
5474 Veflinge		126 m²562 m10-02-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Lindebjerg 36
5474 Veflinge		67 m²111 m20-02-2025225.000 kr.3.358 kr./m²
Solsiden 11
5474 Veflinge		72 m²593 m17-02-2025425.000 kr.5.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden