Lindevej 19

Villa · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 699 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.404 kr/m².1.344.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.459.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,25 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1992 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992okt.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 2 4171 Glumsø	97 m²	33 m	01-11-2025	1.275.000 kr.	13.144 kr./m²
Birkealle 6 4171 Glumsø	85 m²	222 m	21-05-2024	1.272.000 kr.	14.965 kr./m²
Møllesvinget 3 4171 Glumsø	88 m²	990 m	29-01-2025	1.050.000 kr.	11.932 kr./m²
Ringstedvej 1 4171 Glumsø	64 m²	240 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	35.156 kr./m²
Erantisvej 3 4171 Glumsø	94 m²	597 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Østergårdsvej 7 4171 Glumsø	94 m²	638 m	11-06-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Kildevang 2 4171 Glumsø	68 m²	907 m	21-05-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Elmevej 56 4171 Glumsø	105 m²	111 m	26-03-2025	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Sorøvej 29 4171 Glumsø	102 m²	554 m	14-11-2023	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Birkealle 5 4171 Glumsø	107 m²	210 m	20-11-2024	1.543.000 kr.	14.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu