Lindevej 17, 1.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.531 kr/m².2.430.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 18.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+7,70 pct.
3Boligareal større end typisk167 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.656.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,74 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 13, 1. 4200 Slagelse	98 m²	47 m	11-08-2026	2.065.000 kr.	21.071 kr./m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	670 m	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K 4200 Slagelse	150 m²	989 m	14-11-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Nytorv 13B, 4. 4200 Slagelse	195 m²	563 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²
Gørtlergade 15, 1. 4200 Slagelse	129 m²	478 m	01-10-2026	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	303 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	591 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	990 m	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	379 m	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Valbyvej 9B 4200 Slagelse	112 m²	223 m	14-10-2025	1.840.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu