Lindevej 15

Villa · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.859 kr/m².1.360.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.724.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,66 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1993 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg485.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 2 4171 Glumsø	97 m²	36 m	01-11-2025	1.275.000 kr.	13.144 kr./m²
Erantisvej 3 4171 Glumsø	94 m²	578 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Østergårdsvej 7 4171 Glumsø	94 m²	620 m	11-06-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Elmevej 56 4171 Glumsø	105 m²	142 m	26-03-2025	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Birkealle 6 4171 Glumsø	85 m²	218 m	21-05-2024	1.272.000 kr.	14.965 kr./m²
Sorøvej 29 4171 Glumsø	102 m²	539 m	14-11-2023	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Birkealle 5 4171 Glumsø	107 m²	210 m	20-11-2024	1.543.000 kr.	14.421 kr./m²
Lærkevej 6 4171 Glumsø	104 m²	520 m	26-06-2024	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Vibevej 13 4171 Glumsø	105 m²	563 m	14-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Møllesvinget 3 4171 Glumsø	88 m²	956 m	29-01-2025	1.050.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu