Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Lindevej 13

Villa · 128 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.392 kr/m².2.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 21.253 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.551 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,41 pct. siden okt. 2023
233k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat2.259.038 kr.Markedet · 1992494.592 kr.Markedet · 1993615.680 kr.Markedet · 1994703.104 kr.Markedet · 1995504.576 kr.Markedet · 1996655.104 kr.Markedet · 1997727.808 kr.Markedet · 1998300.160 kr.Markedet · 19991.044.608 kr.Markedet · 20001.254.528 kr.Markedet · 20011.246.848 kr.Markedet · 20021.407.232 kr.Markedet · 20031.286.528 kr.Markedet · 2004769.152 kr.Markedet · 2005497.536 kr.Markedet · 20062.295.552 kr.Markedet · 20072.659.712 kr.Markedet · 20082.341.376 kr.Markedet · 20091.494.400 kr.Markedet · 20101.934.464 kr.Markedet · 20111.845.248 kr.Markedet · 20121.562.496 kr.Markedet · 20131.398.400 kr.Markedet · 20141.658.752 kr.Markedet · 20151.141.504 kr.Markedet · 20161.597.952 kr.Markedet · 20171.878.016 kr.Markedet · 20182.248.960 kr.Markedet · 20192.261.376 kr.Markedet · 20202.794.624 kr.Markedet · 20212.549.760 kr.Markedet · 20222.536.448 kr.Markedet · 20232.196.480 kr.Markedet · 20242.535.168 kr.Markedet · 20252.859.136 kr.Markedet · 20262.672.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 11
4140 Borup		131 m²13 m30-09-20242.700.000 kr.20.611 kr./m²
Lindevej 12
4140 Borup		117 m²19 m03-07-20252.495.000 kr.21.325 kr./m²
Lindevej 19
4140 Borup		165 m²53 m02-11-20233.495.000 kr.21.182 kr./m²
Lindevej 16
4140 Borup		82 m²44 m27-07-20241.850.000 kr.22.561 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²284 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Søvej 6
4140 Borup		126 m²113 m20-03-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²367 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Østergade 4
4140 Borup		132 m²203 m16-10-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Krovænget 12
4140 Borup		130 m²342 m04-11-20253.220.000 kr.24.769 kr./m²
Søvej 4
4140 Borup		119 m²120 m04-03-20262.485.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden