Lindevej 12, 6880 Tarm — Villa · 162 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1250 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.094 kr/m².1.372.574 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.227.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,81 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 3 6880 Tarm	120 m²	99 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	9.292 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	85 m	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Lindevej 4 6880 Tarm	233 m²	78 m	16-06-2025	1.815.000 kr.	7.790 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	330 m	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	146 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	354 m	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	315 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	421 m	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Spangager 30 6880 Tarm	163 m²	592 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	9.049 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	331 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu