Lindevangen 6B

Villa · 132 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.634 kr/m².3.406.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevangen gns: 23.657 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.557 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.564.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.564.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	159 m	25-03-2025	3.170.000 kr.	23.657 kr./m²
Lindevangen 19 3490 Kvistgård	140 m²	106 m	19-08-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Lindevangen 5 3490 Kvistgård	172 m²	56 m	03-06-2026	4.995.000 kr.	29.041 kr./m²
Munkegårdsvej 62 3490 Kvistgård	129 m²	132 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Sydkrogen 10 3490 Kvistgård	129 m²	153 m	25-10-2023	2.550.000 kr.	19.767 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11 3490 Kvistgård	133 m²	689 m	28-12-2023	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Vandværksvej 30 3490 Kvistgård	131 m²	785 m	27-08-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Lergravsvej 9I 3490 Kvistgård	136 m²	692 m	14-04-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Lergravsvej 12I 3490 Kvistgård	136 m²	702 m	07-08-2026	3.450.000 kr.	25.368 kr./m²
Lergravsvej 8A 3490 Kvistgård	136 m²	714 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu