Lindeparken 8, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 444 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.527 kr/m².1.765.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 30.980 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.416.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+843,73 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg: 150.115 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg150.115 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 12 8410 Rønde	52 m²	37 m	12-05-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand 8410 Rønde	51 m²	354 m	29-05-2024	1.580.000 kr.	30.980 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	74 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	112 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Løvsangervej 2 8410 Rønde	45 m²	230 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Toplærkevej 2 8410 Rønde	43 m²	194 m	05-04-2026	1.598.000 kr.	37.163 kr./m²
Løvsangervej 5 8410 Rønde	47 m²	273 m	20-05-2025	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Jagtvej 2 8410 Rønde	43 m²	289 m	12-06-2024	1.525.000 kr.	35.465 kr./m²
Rypevej 3 8410 Rønde	48 m²	307 m	07-09-2024	2.675.000 kr.	55.729 kr./m²
Jagtvej 1 8410 Rønde	41 m²	306 m	03-08-2026	1.825.000 kr.	44.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu