Lindeparken 42B

Fritidshus · 59 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.389 kr/m².1.903.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 30.980 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+15,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+365,60 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte400.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 12 8410 Rønde	52 m²	192 m	12-05-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand 8410 Rønde	51 m²	172 m	29-05-2024	1.580.000 kr.	30.980 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	223 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	70 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	222 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	190 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Svinget 14 8410 Rønde	57 m²	206 m	15-05-2026	2.512.500 kr.	44.079 kr./m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	211 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	266 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	261 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu