Lindeparken 40, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.899 kr/m².2.015.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindeparken gns: 30.980 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.816.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,14 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1992 · Alm. Salg: 292.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg292.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	175 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Lindeparken 38 8410 Rønde	82 m²	27 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Lindeparken 12 8410 Rønde	52 m²	144 m	12-05-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand 8410 Rønde	51 m²	218 m	29-05-2024	1.580.000 kr.	30.980 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	149 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	90 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	121 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Strandløbervej 2 8410 Rønde	75 m²	97 m	29-07-2024	2.360.000 kr.	31.467 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	59 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	83 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu