Lindenborgvej 143, Gevninge

Landejendom · 197 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 50.125 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 50125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.235 kr/m².7.224.100 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.434.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,26 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2014 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.434.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
2014okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev 4000 Roskilde	148 m²	2,7 km	17-08-2025	7.395.000 kr.	49.966 kr./m²
Orehøjvej 33 4000 Roskilde	196 m²	588 m	04-02-2026	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Oldvejen 9, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	1,2 km	13-03-2025	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge 4000 Roskilde	211 m²	2,0 km	01-08-2025	9.150.000 kr.	43.365 kr./m²
Buesøvej 14, Kattinge 4000 Roskilde	127 m²	2,4 km	12-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²
Herslev Bygade 17, Herslev 4000 Roskilde	344 m²	3,2 km	01-01-2024	10.576.000 kr.	30.744 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup 4000 Roskilde	181 m²	8,9 km	12-01-2026	6.995.000 kr.	38.646 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup 4000 Roskilde	228 m²	8,8 km	15-01-2024	7.950.000 kr.	34.868 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev 4000 Roskilde	231 m²	10,3 km	30-06-2024	5.225.000 kr.	22.619 kr./m²
Glimvej 28, Glim 4000 Roskilde	357 m²	5,5 km	26-11-2024	11.700.000 kr.	32.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu