Lindelunden 8

Villa · 105 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.474 kr/m².4.317.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.574.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,75 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.574.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindelunden 10 2670 Greve	93 m²	26 m	14-10-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Lindelunden 14 2670 Greve	118 m²	64 m	29-03-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	134 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	448 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	588 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	287 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	173 m	31-05-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Kastanievej 17 2670 Greve	114 m²	173 m	16-04-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Grantoftevej 7 2670 Greve	114 m²	210 m	18-12-2024	4.070.000 kr.	35.702 kr./m²
Kastanievej 23 2670 Greve	114 m²	238 m	18-02-2026	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu