Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Lindekrogen 5, Kårup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
2502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 30.493 kr/m² × 85 m².2.591.905 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.291.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,75 pct. siden maj 2025
173k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025777.600 kr.I dag · vores estimat2.291.941 kr.Markedet · 1992351.050 kr.Markedet · 1993266.220 kr.Markedet · 1994258.570 kr.Markedet · 1995427.550 kr.Markedet · 1996349.095 kr.Markedet · 1997335.240 kr.Markedet · 1998365.245 kr.Markedet · 1999587.350 kr.Markedet · 2000480.080 kr.Markedet · 2001597.975 kr.Markedet · 2002566.695 kr.Markedet · 2003887.910 kr.Markedet · 20041.180.820 kr.Markedet · 20051.577.770 kr.Markedet · 20061.583.720 kr.Markedet · 20071.389.410 kr.Markedet · 20081.620.270 kr.Markedet · 20091.085.280 kr.Markedet · 20101.674.245 kr.Markedet · 20111.252.645 kr.Markedet · 20121.431.570 kr.Markedet · 20131.342.065 kr.Markedet · 20141.338.750 kr.Markedet · 20151.414.230 kr.Markedet · 2016874.990 kr.Markedet · 20171.108.740 kr.Markedet · 20181.227.740 kr.Markedet · 20191.307.215 kr.Markedet · 20201.700.000 kr.Markedet · 20212.286.755 kr.Markedet · 20223.400.000 kr.Markedet · 20232.373.285 kr.Markedet · 20242.478.345 kr.Markedet · 20253.041.300 kr.Markedet · 20263.163.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
777.600 kr.
I dag · vores estimat
2.291.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel777.600 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 25, Ordrup
4540 Fårevejle		83 m²394 m14-02-20242.850.000 kr.34.337 kr./m²
Truntestien 7, Kårup
4540 Fårevejle		86 m²509 m22-08-20252.275.000 kr.26.453 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle		83 m²418 m05-05-20242.075.000 kr.25.000 kr./m²
Truntebakken 15, Kårup
4540 Fårevejle		79 m²185 m31-01-20252.200.000 kr.27.848 kr./m²
Rørmosen 31, Kårup
4540 Fårevejle		88 m²531 m25-03-20252.500.000 kr.28.409 kr./m²
Rørmosen 25, Kårup
4540 Fårevejle		81 m²460 m18-11-20241.921.000 kr.23.716 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup
4540 Fårevejle		88 m²635 m14-03-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup
4540 Fårevejle		79 m²380 m11-03-20251.600.000 kr.20.253 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup
4540 Fårevejle		78 m²297 m08-12-20253.905.000 kr.50.064 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup
4540 Fårevejle		92 m²340 m09-12-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden