Prisvurdering · 5750 Ringe

Lindehusvej 4, Sallinge

Villa · 126 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 2.784 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².1.464.600 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.961.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,88 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1950Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	3,7 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	3,8 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	3,7 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Kirkegyden 17, Sallinge 5750 Ringe	65 m²	1,3 km	03-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	4,9 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Sallingelunde 4, Sallinge 5750 Ringe	73 m²	1,9 km	11-01-2024	501.000 kr.	6.863 kr./m²
Hedebovej 29F 5750 Ringe	127 m²	5,2 km	04-12-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Hedebovej 40, Heden 5750 Ringe	124 m²	5,4 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	5,4 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	4,2 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu