Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6818 Årre

Lindegade 8

Villa · 168 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 530 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.193 kr/m².1.180.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindegade gns: 12.198 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6818-snit 6.324 kr/m²+92,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,97 pct. siden dec. 2022
153k875k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20223.040.000 kr.I dag · vores estimat1.551.343 kr.Markedet · 1992437.472 kr.Markedet · 1993405.888 kr.Markedet · 1994759.696 kr.Markedet · 1995466.200 kr.Markedet · 19961.200.024 kr.Markedet · 1997926.520 kr.Markedet · 19981.071.168 kr.Markedet · 1999916.608 kr.Markedet · 2000186.984 kr.Markedet · 2001652.848 kr.Markedet · 2002924.504 kr.Markedet · 2003764.568 kr.Markedet · 2004810.936 kr.Markedet · 2005650.832 kr.Markedet · 20061.033.872 kr.Markedet · 20071.388.016 kr.Markedet · 20081.397.928 kr.Markedet · 20091.184.904 kr.Markedet · 20101.452.864 kr.Markedet · 2011203.952 kr.Markedet · 2012873.432 kr.Markedet · 2013536.928 kr.Markedet · 20141.267.896 kr.Markedet · 2015536.424 kr.Markedet · 2016903.504 kr.Markedet · 20171.273.944 kr.Markedet · 2018994.728 kr.Markedet · 20191.212.960 kr.Markedet · 20201.305.528 kr.Markedet · 20211.688.568 kr.Markedet · 20221.398.600 kr.Markedet · 20231.825.488 kr.Markedet · 2024999.264 kr.Markedet · 20251.660.512 kr.Markedet · 20261.019.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2022 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegade 1
6818 Årre		242 m²118 m31-01-20241.525.000 kr.6.302 kr./m²
Elmegade 2
6818 Årre		152 m²77 m04-03-2026525.000 kr.3.454 kr./m²
Vænget 61
6818 Årre		162 m²631 m25-11-20241.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vænget 2
6818 Årre		178 m²554 m19-01-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Vænget 57
6818 Årre		157 m²640 m02-12-20251.425.000 kr.9.076 kr./m²
Elmegade 8
6818 Årre		144 m²73 m04-10-20231.405.000 kr.9.757 kr./m²
Fyrrevænget 5
6818 Årre		192 m²194 m27-10-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Toften 7
6818 Årre		142 m²395 m01-07-20241.178.000 kr.8.296 kr./m²
Kirsebærvænget 19
6818 Årre		136 m²122 m24-04-2026525.000 kr.3.860 kr./m²
Skolegade 22
6818 Årre		136 m²137 m10-11-2024800.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden