Lindegårdsvej 4, Klelund

Villa · 136 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 3.835 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 3835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.130 kr/m².948.300 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.752.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmeåvænget 12 6682 Hovborg	139 m²	802 m	09-02-2025	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Holmeåvænget 5 6682 Hovborg	135 m²	1,0 km	28-01-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Krøgebækvej 14 6682 Hovborg	131 m²	1,6 km	07-07-2024	1.198.000 kr.	9.145 kr./m²
Holmeåvænget 50 6682 Hovborg	157 m²	690 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Holmeåvænget 21 6682 Hovborg	119 m²	965 m	11-05-2025	605.000 kr.	5.084 kr./m²
Holmeåvænget 44 6682 Hovborg	113 m²	738 m	25-02-2025	875.000 kr.	7.743 kr./m²
Sandagervej 1 6682 Hovborg	145 m²	1,6 km	07-04-2024	600.000 kr.	4.138 kr./m²
Holmeåvænget 38 6682 Hovborg	113 m²	783 m	19-01-2026	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Holmeåvænget 26 6682 Hovborg	159 m²	790 m	24-09-2024	685.000 kr.	4.308 kr./m²
Sandagervej 23 6682 Hovborg	128 m²	1,7 km	08-05-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu