Prisvurdering · 6682 Hovborg

Torpet 81

Fritidshus · 82 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 719 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6682). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.331 kr/m².957.500 kr.
2Vores vurdering950.448 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 905.398 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,45 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6682 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 950.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
2009Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpet 113 6682 Hovborg	82 m²	108 m	26-08-2025	1.070.000 kr.	13.049 kr./m²
Torpet 145 6682 Hovborg	82 m²	213 m	08-05-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Torpet 16 6682 Hovborg	81 m²	316 m	17-03-2024	1.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Torpet 120 6682 Hovborg	78 m²	222 m	11-06-2024	940.000 kr.	12.051 kr./m²
Torpet 147 6682 Hovborg	90 m²	194 m	23-06-2026	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Torpet 8 6682 Hovborg	73 m²	258 m	29-04-2026	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Torpet 160 6682 Hovborg	93 m²	277 m	09-12-2024	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Torpet 97 6682 Hovborg	68 m²	101 m	21-04-2025	865.000 kr.	12.721 kr./m²
Torpet 128 6682 Hovborg	69 m²	213 m	02-10-2025	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Torpet 126 6682 Hovborg	66 m²	194 m	17-11-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6682

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu