Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lindegårdsager 5, Baldersbrønde

Villa · 202 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 202 m².5.392.390 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.705.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden jul. 2017
909k2,4M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20174.200.000 kr.31. mar. 20204.900.000 kr.I dag · vores estimat6.705.817 kr.Markedet · 19921.137.058 kr.Markedet · 1993962.530 kr.Markedet · 19941.545.300 kr.Markedet · 19951.373.600 kr.Markedet · 19961.756.592 kr.Markedet · 19971.661.854 kr.Markedet · 19981.774.974 kr.Markedet · 19991.863.854 kr.Markedet · 20002.309.264 kr.Markedet · 20012.385.014 kr.Markedet · 20022.475.106 kr.Markedet · 20032.311.082 kr.Markedet · 20042.763.764 kr.Markedet · 20052.853.250 kr.Markedet · 20063.517.628 kr.Markedet · 20073.336.838 kr.Markedet · 20084.096.560 kr.Markedet · 20092.892.640 kr.Markedet · 20103.100.902 kr.Markedet · 20112.835.474 kr.Markedet · 20123.053.432 kr.Markedet · 20132.554.290 kr.Markedet · 20143.177.460 kr.Markedet · 20153.724.072 kr.Markedet · 20163.076.864 kr.Markedet · 20173.535.000 kr.Markedet · 20183.442.484 kr.Markedet · 20193.982.430 kr.Markedet · 20204.284.824 kr.Markedet · 20214.738.112 kr.Markedet · 20225.265.938 kr.Markedet · 20234.534.698 kr.Markedet · 20245.050.000 kr.Markedet · 20255.065.554 kr.Markedet · 20266.128.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.705.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		165 m²106 m01-01-20265.695.000 kr.34.515 kr./m²
Bakkeboager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		199 m²157 m12-11-20247.100.000 kr.35.678 kr./m²
Liselundager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		205 m²266 m08-01-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		203 m²456 m20-05-20254.295.000 kr.21.158 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		195 m²396 m22-01-20264.300.000 kr.22.051 kr./m²
Roskildevej 329A, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		192 m²530 m15-12-20246.500.000 kr.33.854 kr./m²
Bakkeboager 22, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		175 m²176 m08-12-20256.395.000 kr.36.543 kr./m²
Ludvig Finds Vej 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		191 m²834 m24-07-20254.400.000 kr.23.037 kr./m²
Rosenager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		221 m²586 m12-10-20253.100.000 kr.14.027 kr./m²
Baldersbrøndegade 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		184 m²728 m13-11-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden