Lindebjergvej 96

Fritidshus · 65 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.196 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1196 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.011 kr/m².3.060.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindebjergvej gns: 42.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.819.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,75 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	58 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	388 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	296 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	277 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	630 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	323 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	482 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	611 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	603 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	811 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu