Lindebjergvej 94

Fritidshus · 87 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.383 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1990. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1383 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.691 kr/m².3.774.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindebjergvej gns: 42.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.503.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,61 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.728.952 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.728.952 kr.
1990Ombygning
1989okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	79 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	410 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	262 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	267 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	461 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Blåmejsevej 15 3360 Liseleje	92 m²	304 m	03-02-2024	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	594 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	707 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	355 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	411 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu