Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Lindebjergvej 4

Landejendom · 180 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 52.802 m², 7 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
52802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.384 kr/m².5.786.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1991-bygning · Prisstigning 318% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.728.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,13 pct. siden jun. 1994
331k5,5M10,7M15,9M21,1M19941998200220062010201420182022202614. jun. 19941.532.885 kr.14. apr. 20266.400.000 kr.I dag · vores estimat6.728.495 kr.Markedet · 19941.428.840 kr.Markedet · 19952.466.000 kr.Markedet · 19961.575.540 kr.Markedet · 19972.157.300 kr.Markedet · 19981.530.180 kr.Markedet · 19993.103.380 kr.Markedet · 20006.663.060 kr.Markedet · 20011.640.160 kr.Markedet · 20023.077.460 kr.Markedet · 20032.926.620 kr.Markedet · 20043.108.960 kr.Markedet · 20052.671.920 kr.Markedet · 20063.912.480 kr.Markedet · 20077.381.980 kr.Markedet · 200812.176.100 kr.Markedet · 20094.097.880 kr.Markedet · 20103.259.980 kr.Markedet · 20114.973.760 kr.Markedet · 20122.417.940 kr.Markedet · 20132.929.860 kr.Markedet · 20141.541.340 kr.Markedet · 20152.344.680 kr.Markedet · 20161.776.240 kr.Markedet · 20172.924.280 kr.Markedet · 201821.145.140 kr.Markedet · 20195.884.560 kr.Markedet · 20204.915.620 kr.Markedet · 20215.311.440 kr.Markedet · 20224.769.100 kr.Markedet · 20233.330.360 kr.Markedet · 20243.160.980 kr.Markedet · 20255.418.360 kr.Markedet · 20263.160.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (landejendom)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg
1.532.885 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.728.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.532.885 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meløsevej 25
3320 Skævinge		180 m²1,3 km16-01-20257.150.000 kr.39.722 kr./m²
Brogårdsvej 6, Meløse
3320 Skævinge		168 m²1,1 km09-11-202510.400.000 kr.61.905 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse
3320 Skævinge		205 m²2,5 km14-09-20263.600.000 kr.17.561 kr./m²
Regnholmvej 1, Meløse
3320 Skævinge		205 m²2,5 km13-05-20243.600.000 kr.17.561 kr./m²
Skævingevej 13, Store Lyngby
3320 Skævinge		217 m²3,2 km23-11-20256.250.000 kr.28.802 kr./m²
Præstehøjvej 8, Lille Lyngby
3320 Skævinge		212 m²3,5 km07-07-2025390.000 kr.1.840 kr./m²
Smedevej 2, Strø
3320 Skævinge		249 m²3,0 km26-02-20255.100.000 kr.20.482 kr./m²
Strøvej 77, Strø
3320 Skævinge		250 m²3,5 km14-12-20249.800.000 kr.39.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden