Lindebjerg 43

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1056 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5474 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.098 kr/m².1.153.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindebjerg gns: 7.286 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5474-snit 9.033 kr/m²-19,30 pct.
3Vores vurdering1.586.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,80 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (villa)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.025.000 kr.
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjerg Have 52 5474 Veflinge	152 m²	234 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Lindebjerg Have 37 5474 Veflinge	201 m²	269 m	08-02-2024	1.545.000 kr.	7.687 kr./m²
Lindebjerg Have 42 5474 Veflinge	124 m²	196 m	23-10-2023	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Lindebjerg Have 21 5474 Veflinge	124 m²	222 m	15-01-2025	930.000 kr.	7.500 kr./m²
Lindebjerg 13 5474 Veflinge	102 m²	343 m	12-05-2024	510.000 kr.	5.000 kr./m²
Lindebjerg 24 5474 Veflinge	274 m²	214 m	16-12-2024	1.595.000 kr.	5.821 kr./m²
Vedel Simonsensvej 21 5474 Veflinge	177 m²	672 m	15-11-2023	945.000 kr.	5.339 kr./m²
Solsiden 58 5474 Veflinge	153 m²	289 m	26-05-2025	860.000 kr.	5.621 kr./m²
Frederiksberg 30 5474 Veflinge	190 m²	328 m	18-10-2024	1.620.000 kr.	8.526 kr./m²
Hestehaven 6 5474 Veflinge	143 m²	307 m	17-01-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu