Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Linde Alle 3

Villa · 117 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.446 kr/m².1.451.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden apr. 2005
206k729k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20051.295.000 kr.I dag · vores estimat1.803.034 kr.Markedet · 1992579.150 kr.Markedet · 1993566.982 kr.Markedet · 1994598.455 kr.Markedet · 1995585.702 kr.Markedet · 1996564.525 kr.Markedet · 1997206.271 kr.Markedet · 1998801.684 kr.Markedet · 1999817.128 kr.Markedet · 2000634.842 kr.Markedet · 2001860.067 kr.Markedet · 2002741.546 kr.Markedet · 2003821.340 kr.Markedet · 2004854.100 kr.Markedet · 2005850.122 kr.Markedet · 20061.044.576 kr.Markedet · 20071.328.301 kr.Markedet · 20081.454.076 kr.Markedet · 20091.116.414 kr.Markedet · 2010289.692 kr.Markedet · 20111.183.923 kr.Markedet · 20121.177.371 kr.Markedet · 20131.250.730 kr.Markedet · 20141.051.830 kr.Markedet · 20151.090.908 kr.Markedet · 20161.280.448 kr.Markedet · 20171.057.446 kr.Markedet · 2018999.648 kr.Markedet · 20191.204.398 kr.Markedet · 20201.325.844 kr.Markedet · 20211.399.320 kr.Markedet · 20221.560.312 kr.Markedet · 20231.467.648 kr.Markedet · 20241.688.310 kr.Markedet · 20251.681.524 kr.Markedet · 20262.127.294 kr.Markedet · 20272.295.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2005 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarken 15
6400 Sønderborg		117 m²673 m02-03-2025925.000 kr.7.906 kr./m²
Hørmarken 20
6400 Sønderborg		116 m²634 m15-05-20241.200.000 kr.10.345 kr./m²
Dalsvinget 24
6400 Sønderborg		114 m²574 m05-01-20251.219.000 kr.10.693 kr./m²
Ved Skellet 13
6400 Sønderborg		117 m²816 m31-10-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Humlehaven 27
6400 Sønderborg		119 m²693 m17-04-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Søndre Landevej 22
6400 Sønderborg		119 m²694 m29-08-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Limfjordsvej 14
6400 Sønderborg		117 m²923 m10-07-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²
Enghaven 13
6400 Sønderborg		116 m²860 m22-10-20261.955.000 kr.16.853 kr./m²
Hørmarken 17
6400 Sønderborg		113 m²668 m18-04-20241.425.000 kr.12.611 kr./m²
Kærvej 47
6400 Sønderborg		118 m²873 m04-09-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden