Linde Allé 3, 4900 Nakskov — Villa · 174 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.827 kr/m².1.661.875 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.824.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,56 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg: 369.589 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, familiehandel369.589 kr.
1991Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Louisevænget 14 4900 Nakskov	170 m²	2,4 km	27-11-2024	1.465.000 kr.	8.618 kr./m²
Skolebakken 29 4900 Nakskov	177 m²	2,7 km	20-09-2024	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Margrethevænget 10 4900 Nakskov	168 m²	2,7 km	10-06-2025	1.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Vestmosevej 23 4900 Nakskov	160 m²	2,4 km	27-03-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Marievænget 2 4900 Nakskov	184 m²	2,6 km	13-04-2025	1.405.000 kr.	7.636 kr./m²
Amalievænget 19 4900 Nakskov	187 m²	2,5 km	03-04-2024	1.653.750 kr.	8.844 kr./m²
Vestmosevej 44 4900 Nakskov	156 m²	2,3 km	05-12-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Skolebakken 17 4900 Nakskov	165 m²	2,8 km	15-11-2025	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Mosevænget 8 4900 Nakskov	160 m²	2,6 km	25-03-2024	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Friheden 6 4900 Nakskov	168 m²	3,0 km	11-06-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu