Linde Alle 2

Villa · 233 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.870 kr/m².10.755.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 58.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+22,40 pct.
3Vores vurdering14.674.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,59 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.674.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20133.200.000 kr.
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 12 3050 Humlebæk	240 m²	158 m	30-09-2025	14.100.000 kr.	58.750 kr./m²
Linde Alle 6 3050 Humlebæk	263 m²	51 m	25-09-2025	15.900.000 kr.	60.456 kr./m²
Gl Strandvej 67 3050 Humlebæk	236 m²	60 m	14-10-2024	13.825.000 kr.	58.581 kr./m²
Jernbane Alle 2A 3050 Humlebæk	222 m²	207 m	23-11-2024	9.325.000 kr.	42.005 kr./m²
Gl Strandvej 63 3050 Humlebæk	218 m²	166 m	14-04-2024	9.300.000 kr.	42.661 kr./m²
Frederikkevej 7 3050 Humlebæk	228 m²	592 m	10-09-2024	11.550.000 kr.	50.658 kr./m²
Torpenvej 31 3050 Humlebæk	214 m²	247 m	08-07-2024	7.650.000 kr.	35.748 kr./m²
Ved Hegnet 10 3050 Humlebæk	238 m²	1,1 km	10-12-2024	6.900.000 kr.	28.992 kr./m²
Nederste Torpenvej 29 3050 Humlebæk	235 m²	1,3 km	31-10-2026	9.500.000 kr.	40.426 kr./m²
Nederste Torpenvej 29 3050 Humlebæk	235 m²	1,3 km	26-08-2026	9.500.000 kr.	40.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu