Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Linde Alle 1

Villa · 179 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.038 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.410 kr/m².9.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 58.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.649 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.663.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,95 pct. siden jun. 2001
707k3,9M7,0M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20011.538.825 kr.I dag · vores estimat9.663.054 kr.Markedet · 19921.383.133 kr.Markedet · 1993852.219 kr.Markedet · 19941.328.717 kr.Markedet · 19951.263.382 kr.Markedet · 19961.447.931 kr.Markedet · 19971.698.531 kr.Markedet · 1998707.408 kr.Markedet · 19992.330.759 kr.Markedet · 20002.623.603 kr.Markedet · 20011.725.381 kr.Markedet · 20022.398.779 kr.Markedet · 20032.810.479 kr.Markedet · 20041.975.802 kr.Markedet · 20053.216.809 kr.Markedet · 20065.770.602 kr.Markedet · 200713.279.473 kr.Markedet · 20085.386.826 kr.Markedet · 20095.453.414 kr.Markedet · 20104.146.177 kr.Markedet · 20113.732.329 kr.Markedet · 20123.651.600 kr.Markedet · 20132.775.574 kr.Markedet · 20143.440.201 kr.Markedet · 20153.814.669 kr.Markedet · 20163.900.589 kr.Markedet · 20174.105.186 kr.Markedet · 20184.526.015 kr.Markedet · 20194.953.288 kr.Markedet · 20205.328.830 kr.Markedet · 20217.008.029 kr.Markedet · 20228.348.739 kr.Markedet · 20237.152.840 kr.Markedet · 20245.632.772 kr.Markedet · 20256.963.816 kr.Markedet · 20266.900.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg
1.538.825 kr.
I dag · vores estimat
9.663.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.538.825 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 12
3050 Humlebæk		240 m²145 m30-09-202514.100.000 kr.58.750 kr./m²
Linde Alle 6
3050 Humlebæk		263 m²58 m25-09-202515.900.000 kr.60.456 kr./m²
Jernbane Alle 6
3050 Humlebæk		180 m²149 m22-08-20258.900.000 kr.49.444 kr./m²
Kystvej 14A
3050 Humlebæk		176 m²210 m10-10-202410.800.000 kr.61.364 kr./m²
Nyvej 7
3050 Humlebæk		173 m²118 m27-03-20258.100.000 kr.46.821 kr./m²
Humlebæk Strandvej 98
3050 Humlebæk		179 m²426 m25-09-20247.800.000 kr.43.575 kr./m²
Jernbane Alle 5
3050 Humlebæk		172 m²147 m15-07-20266.500.000 kr.37.791 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²142 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Vænget 1
3050 Humlebæk		181 m²476 m01-01-20266.850.000 kr.37.845 kr./m²
Hejreskov Alle 5
3050 Humlebæk		177 m²587 m04-02-20265.850.000 kr.33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden