Lindbjerg 1

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.360 kr/m².2.061.900 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.593.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,76 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.519.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.519.000 kr.
2007majEjerskifte
2003Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensgård 24A, 1. 6200 Aabenraa	129 m²	704 m	06-04-2026	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Frydendal 11G, 3. 64 6200 Aabenraa	139 m²	451 m	28-05-2026	2.499.000 kr.	17.978 kr./m²
Gamle Kongevej 43, st. 6200 Aabenraa	114 m²	282 m	14-11-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Ramsherred 5B 6200 Aabenraa	124 m²	1,1 km	14-12-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Kildespringet 4, 2. 6200 Aabenraa	115 m²	632 m	01-01-2025	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Frydendal 11E, 2. 22 6200 Aabenraa	110 m²	453 m	06-11-2024	1.880.000 kr.	17.091 kr./m²
Storegade 5, 1. th 6200 Aabenraa	139 m²	1,3 km	13-10-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Bjerggade 6A, st. 6200 Aabenraa	112 m²	792 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv 6200 Aabenraa	111 m²	797 m	11-06-2024	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²
Frydendal 11F, 1. 33 6200 Aabenraa	105 m²	451 m	17-10-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu