Lillevej 2

Villa · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.716 kr/m².3.087.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevej gns: 20.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.368 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.088.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,50 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevej 4 3330 Gørløse	109 m²	47 m	07-08-2025	2.695.000 kr.	24.725 kr./m²
Gadekærsvej 9 3330 Gørløse	145 m²	39 m	30-07-2024	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Gadekærsvej 3A 3330 Gørløse	142 m²	137 m	30-06-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	150 m²	461 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	195 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²
Anemonevej 7 3330 Gørløse	155 m²	380 m	29-12-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	260 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	357 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Gørløsegårdsvej 7 3330 Gørløse	153 m²	610 m	18-11-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Skolestrædet 14 3330 Gørløse	135 m²	96 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu