Lillevangsvej 4, Over Draaby Strand

Fritidshus · 107 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.116 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 107 m².2.369.301 kr.
2Vores vurdering2.173.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3004,97 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 35.000 kr.
13. apr. 2000 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200270.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 19, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	112 m²	211 m	03-12-2024	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Lillevangsvej 3A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	63 m²	51 m	16-09-2025	1.535.000 kr.	24.365 kr./m²
Lillevangsvej 31, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	348 m	29-04-2025	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Østersvej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	107 m²	389 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Lille Fjordvej 25, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	109 m²	402 m	24-04-2025	2.550.000 kr.	23.394 kr./m²
Dråbyvej 120, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	103 m²	313 m	08-07-2024	1.640.000 kr.	15.922 kr./m²
Jupitervej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	111 m²	359 m	22-03-2024	1.494.000 kr.	13.459 kr./m²
Lillevangsstien 8, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	105 m²	546 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	24.286 kr./m²
Ellekær 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	104 m²	568 m	16-04-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Ellemosevej 18, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	100 m²	348 m	19-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu