Lillevangsvej 2, Over Draaby Strand

Fritidshus · 105 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1131 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i Over Draaby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Over Draaby Strand (3630, sidste 24 mdr.): 22.143 kr/m² × 105 m².2.325.015 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.561.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,66 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2017Bygget
2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 19, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	112 m²	242 m	03-12-2024	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Lillevangsvej 3A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	63 m²	53 m	16-09-2025	1.535.000 kr.	24.365 kr./m²
Lillevangsvej 31, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	379 m	29-04-2025	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Dråbyvej 120, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	103 m²	306 m	08-07-2024	1.640.000 kr.	15.922 kr./m²
Østersvej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	107 m²	417 m	30-01-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Lillevangsstien 8, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	105 m²	577 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	24.286 kr./m²
Ellekær 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	104 m²	544 m	16-04-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Ellemosevej 18, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	100 m²	317 m	19-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Lille Fjordvej 25, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	109 m²	433 m	24-04-2025	2.550.000 kr.	23.394 kr./m²
Krabbevej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	98 m²	229 m	24-04-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu