Lilleskoven 57

Villa · 100 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.376 kr/m².2.791.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Vores vurdering1.953.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,06 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskoven 23 8722 Hedensted	148 m²	128 m	25-08-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Lilleskoven 31 8722 Hedensted	150 m²	116 m	30-05-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Lilleskoven 65 8722 Hedensted	152 m²	96 m	14-10-2025	2.735.000 kr.	17.993 kr./m²
Lilleskoven 28 8722 Hedensted	153 m²	183 m	14-05-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Lilleskoven 10 8722 Hedensted	153 m²	184 m	02-03-2024	2.460.000 kr.	16.078 kr./m²
Lilleskoven 22 8722 Hedensted	163 m²	169 m	10-06-2026	2.725.000 kr.	16.718 kr./m²
Lilleskoven 9 8722 Hedensted	168 m²	210 m	31-07-2024	2.970.000 kr.	17.679 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	195 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Lilleskoven 71 8722 Hedensted	173 m²	40 m	19-08-2025	3.185.000 kr.	18.410 kr./m²
Lilleskoven 49 8722 Hedensted	178 m²	83 m	03-10-2024	2.665.000 kr.	14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu