Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lilleskoven 2

Villa · 207 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.354 kr/m².2.837.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.484.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden maj 2022
209k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.275.000 kr.31. okt. 20262.665.000 kr.I dag · vores estimat3.484.063 kr.Markedet · 19921.175.553 kr.Markedet · 1993955.305 kr.Markedet · 1994252.333 kr.Markedet · 19951.036.863 kr.Markedet · 1996270.963 kr.Markedet · 1997925.911 kr.Markedet · 1998330.165 kr.Markedet · 19991.929.447 kr.Markedet · 2000751.203 kr.Markedet · 20011.894.464 kr.Markedet · 20021.223.991 kr.Markedet · 20031.410.912 kr.Markedet · 20041.455.624 kr.Markedet · 20051.957.185 kr.Markedet · 20061.985.130 kr.Markedet · 20072.047.230 kr.Markedet · 20082.717.703 kr.Markedet · 20092.015.973 kr.Markedet · 20102.015.145 kr.Markedet · 20112.215.728 kr.Markedet · 20121.841.265 kr.Markedet · 20131.990.305 kr.Markedet · 20141.042.659 kr.Markedet · 20151.191.492 kr.Markedet · 20161.717.272 kr.Markedet · 20172.387.745 kr.Markedet · 20181.291.059 kr.Markedet · 20192.010.177 kr.Markedet · 20202.490.210 kr.Markedet · 20213.326.697 kr.Markedet · 20223.172.275 kr.Markedet · 20233.170.205 kr.Markedet · 20243.196.287 kr.Markedet · 20254.095.495 kr.Markedet · 20263.094.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.665.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleskoven 51
8722 Hedensted		180 m²199 m10-09-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Lilleskoven 49
8722 Hedensted		178 m²232 m03-10-20242.665.000 kr.14.972 kr./m²
Lilleskoven 8
8722 Hedensted		170 m²75 m07-05-20263.050.000 kr.17.941 kr./m²
Lilleskoven 71
8722 Hedensted		173 m²245 m19-08-20253.185.000 kr.18.410 kr./m²
Lilleskoven 9
8722 Hedensted		168 m²109 m31-07-20242.970.000 kr.17.679 kr./m²
Lilleskoven 22
8722 Hedensted		163 m²95 m10-06-20262.725.000 kr.16.718 kr./m²
Lilleskoven 10
8722 Hedensted		153 m²57 m02-03-20242.460.000 kr.16.078 kr./m²
Lilleskoven 28
8722 Hedensted		153 m²164 m14-05-20263.050.000 kr.19.935 kr./m²
Lilleskoven 31
8722 Hedensted		150 m²165 m30-05-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Lilleskoven 23
8722 Hedensted		148 m²97 m25-08-20252.595.000 kr.17.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden