Lilleøvej 23, 4942 Askø — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lolland Kommune (4942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².637.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering499.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,61 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4942 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2022 · Alm. Salg: 263.500 kr.
I dag · vores estimat: 499.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel263.500 kr.
1997jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askø Strandvig 57 4942 Askø	64 m²	2,5 km	08-04-2025	375.000 kr.	5.859 kr./m²
Askø Strandvig 180 4942 Askø	64 m²	2,6 km	10-02-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Askø Strandvig 257 4942 Askø	57 m²	2,7 km	01-05-2024	1.125.000 kr.	19.737 kr./m²
Askø Strandvig 204 4942 Askø	57 m²	2,7 km	06-10-2025	575.000 kr.	10.088 kr./m²
Askø Strandvig 15 4942 Askø	67 m²	2,2 km	08-05-2024	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Askø Strandvig 245 4942 Askø	56 m²	2,7 km	06-03-2025	780.000 kr.	13.929 kr./m²
Askø Strandvig 228 4942 Askø	64 m²	2,7 km	24-03-2026	525.000 kr.	8.203 kr./m²
Askø Strandvig 216 4942 Askø	64 m²	2,8 km	30-04-2024	570.000 kr.	8.906 kr./m²
Askø Strandvig 250 4942 Askø	54 m²	2,7 km	18-11-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Askø Strandvig 84 4942 Askø	54 m²	2,7 km	18-01-2026	505.000 kr.	9.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu