Lillemøllevej 1B, Levring

Villa · 300 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 2.671 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 2671 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i LevringMedian pris/m² for villa i Levring (8620, sidste 24 mdr.): 8.679 kr/m² × 300 m².2.603.700 kr.
2Boligareal større end typisk300 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.012.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2009majEjerskifte
2008Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemøllevej 3, Levring 8620 Kjellerup	237 m²	226 m	20-01-2026	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Sjørslevvej 33, Sjørslev 8620 Kjellerup	243 m²	2,0 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	6.790 kr./m²
Helene Stranges Vej 18 8620 Kjellerup	225 m²	2,5 km	05-06-2025	4.750.000 kr.	21.111 kr./m²
Duelundvej 16 8620 Kjellerup	270 m²	3,8 km	07-07-2025	2.775.000 kr.	10.278 kr./m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev 8620 Kjellerup	184 m²	1,9 km	19-09-2024	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	3,9 km	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	4,0 km	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Hindbjergvej 34, Hindbjerg 8620 Kjellerup	156 m²	1,4 km	10-11-2024	800.000 kr.	5.128 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	2,6 km	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	2,6 km	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu