Lillemarksvej 11

Villa · 113 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 16.306 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 16306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.346 kr/m².1.528.500 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.265.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,47 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2006 · Alm. Salg: 756.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.265.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2006sep.Solgt, familiehandel756.500 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillemarksvej 9 4720 Præstø	211 m²	251 m	29-01-2026	1.975.000 kr.	9.360 kr./m²
Tjørnehoved By 13, Tjørnehoved 4720 Præstø	112 m²	1,7 km	07-10-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Bygvænget 35 4720 Præstø	111 m²	1,8 km	30-09-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Rødegårdsvej 43 4720 Præstø	118 m²	1,9 km	24-03-2025	1.745.000 kr.	14.788 kr./m²
Kirkestræde 5 4720 Præstø	112 m²	2,2 km	01-12-2025	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	1,6 km	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Bygvænget 31 4720 Præstø	120 m²	1,8 km	08-12-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Stadionvej 9 4720 Præstø	113 m²	2,4 km	13-02-2024	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Snaphanevej 1 4720 Præstø	119 m²	2,0 km	13-09-2024	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	1,8 km	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu