Lillemarken 10

Villa · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 3.797 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4912). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4912 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.462 kr/m².415.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.419.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,83 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4912 (villa)

Markedsudvikling i 4912 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stations Alléen 28 4912 Harpelunde	133 m²	982 m	24-03-2026	588.000 kr.	4.421 kr./m²
Viggo Lunds Vej 1, Sandby 4912 Harpelunde	113 m²	851 m	24-09-2024	295.000 kr.	2.611 kr./m²
Stations Alléen 19 4912 Harpelunde	140 m²	1,0 km	28-11-2023	625.000 kr.	4.464 kr./m²
Huusgårdsvej 5 4912 Harpelunde	150 m²	927 m	15-05-2025	350.000 kr.	2.333 kr./m²
Bagerstræde 12 4912 Harpelunde	95 m²	1,0 km	27-07-2026	495.000 kr.	5.211 kr./m²
Bagerstræde 13A 4912 Harpelunde	158 m²	1,0 km	08-07-2024	450.000 kr.	2.848 kr./m²
Huusgårdsvej 19 4912 Harpelunde	90 m²	849 m	03-03-2026	219.000 kr.	2.433 kr./m²
Lindelsevej 4 4912 Harpelunde	89 m²	826 m	19-06-2025	300.000 kr.	3.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4912

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu