Lillehundsvej 3, Skal Klit

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.853 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 70 m².1.663.760 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.759.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1147,91 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1997 · Alm. Salg: 141.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.759.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997jan.Solgt, familiehandel141.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit 9800 Hjørring	119 m²	51 m	28-08-2026	3.445.000 kr.	28.950 kr./m²
Anneksvej 14, Skallerup Klit 9800 Hjørring	75 m²	277 m	08-11-2025	3.275.000 kr.	43.667 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	1,2 km	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Aprilvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	71 m²	1,1 km	04-09-2024	1.870.000 kr.	26.338 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	1,2 km	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup 9800 Hjørring	73 m²	983 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	22.260 kr./m²
Forårsvej 14, Skal Klit 9800 Hjørring	68 m²	1,2 km	27-07-2026	1.250.000 kr.	18.382 kr./m²
Forårsvej 13, Skal Klit 9800 Hjørring	68 m²	1,2 km	26-03-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Sommervej 31, Skal Klit 9800 Hjørring	69 m²	1,4 km	11-01-2026	1.640.000 kr.	23.768 kr./m²
Februarvej 25, Skallerup Klit 9800 Hjørring	63 m²	726 m	20-02-2024	1.685.000 kr.	26.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu