Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 122 m² · bygget 1986
Villa på 122 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lillehøjen 14, Næsby 5270 Odense N | 116 m² | 116 m | 22-12-2024 | 2.325.000 kr. | 20.043 kr./m² |
| Lillehøjen 13 5270 Odense N | 106 m² | 74 m | 19-08-2026 | 1.700.000 kr. | 16.038 kr./m² |
| Lillehøjen 34, Næsby 5270 Odense N | 141 m² | 64 m | 04-08-2024 | 1.550.000 kr. | 10.993 kr./m² |
| Tingskiftet 26, Søhus 5270 Odense N | 128 m² | 285 m | 18-06-2024 | 1.925.000 kr. | 15.039 kr./m² |
| Søhusvej 74, Søhus 5270 Odense N | 117 m² | 393 m | 03-09-2024 | 1.300.000 kr. | 11.111 kr./m² |
| Bakkeskråningen 45, Næsby 5270 Odense N | 120 m² | 607 m | 11-06-2025 | 2.190.000 kr. | 18.250 kr./m² |
| Bakkeskråningen 17, Næsby 5270 Odense N | 124 m² | 609 m | 06-03-2024 | 2.695.000 kr. | 21.734 kr./m² |
| Bakkeskråningen 33, Næsby 5270 Odense N | 124 m² | 649 m | 06-11-2025 | 1.625.000 kr. | 13.105 kr./m² |
| Groløkkevænget 8, Søhus 5270 Odense N | 120 m² | 683 m | 04-07-2024 | 2.525.000 kr. | 21.042 kr./m² |
| Kroggårdvej 46 5270 Odense N | 120 m² | 732 m | 31-08-2026 | 2.700.000 kr. | 22.500 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBLillehøjen 205270 Odense N · 0,1 km væk116 m² 5 vær. 19762.795.000 kr.24.095 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCSleppevangen 365270 Odense N · 0,2 km væk181 m² 8 vær. 19742.395.000 kr.13.232 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgCSleppevangen 38, Søhus5270 Odense N · 0,2 km væk106 m² 4 vær. 19762.225.000 kr.20.991 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgESøhusvænget 8, Søhus5270 Odense N · 0,3 km væk114 m² 4 vær. 19001.950.000 kr.17.105 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgCTingskiftet 75270 Odense N · 0,4 km væk136 m² 5 vær. 19723.195.000 kr.23.493 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDTingskiftet 33, Søhus5270 Odense N · 0,4 km væk101 m² 4 vær. 19722.397.000 kr.23.733 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 102, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk74 m² 4 vær. 19661.695.000 kr.22.905 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCIngrid Marie Vænget 9, Søhus5270 Odense N · 0,7 km væk80 m² 3 vær. 19682.195.000 kr.27.438 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCBoikenvænget 19, Søhus5270 Odense N · 0,7 km væk107 m² 3 vær. 19682.495.000 kr.23.318 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgENæsbyhave 109, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk93 m² 4 vær. 19651.795.000 kr.19.301 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,8 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCFilippavænget 1, Søhus5270 Odense N · 0,8 km væk111 m² 4 vær. 19672.695.000 kr.24.279 kr/m² · 15 dage på markedet
eStatic