Lillegade 16

Villa · 173 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 381 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.436 kr/m².3.023.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 15.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.787.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 943.085 kr.
28. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte2.450.000 kr.
2007Ombygning
1997jul.Ejerskifte943.085 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	148 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Lillegade 18D 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	44 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	8.271 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 11 4070 Kirke Hyllinge	166 m²	195 m	12-06-2025	2.325.000 kr.	14.006 kr./m²
Rolighedsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	292 m	28-05-2026	3.795.000 kr.	21.320 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	351 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Hyllingeparken 12 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	312 m	12-10-2024	3.250.000 kr.	18.258 kr./m²
Hyllingeparken 26 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	387 m	13-03-2024	2.520.000 kr.	14.237 kr./m²
Tranemosevej 4 4070 Kirke Hyllinge	163 m²	206 m	13-08-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Løvkjærgaardsvej 22 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	212 m	16-04-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	331 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu