Lillegade 14

Villa · 142 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.975 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1975 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.762 kr/m².2.349.840 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegade gns: 15.965 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.023.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,70 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2015majEjerskifte
1986sep.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 2 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	144 m	30-04-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Lillegade 16 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	29 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Lillegade 18D 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	40 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	8.271 kr./m²
Hyllingeparken 43 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	559 m	20-01-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Hyllingeparken 10 4070 Kirke Hyllinge	149 m²	339 m	03-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Grimshøjvej 8 4070 Kirke Hyllinge	131 m²	216 m	31-08-2024	1.618.400 kr.	12.354 kr./m²
Valmuevej 10 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	680 m	28-08-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	135 m²	586 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Hyllingeparken 28 4070 Kirke Hyllinge	153 m²	411 m	19-10-2023	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	508 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu