Lillebro 8

Villa · 233 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 1078 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.568 kr/m².3.120.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLillebro gns: 17.914 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+31,30 pct.
3Vores vurdering3.968.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,24 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.968.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillebro 9 6100 Haderslev	181 m²	29 m	02-04-2026	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Lillebro 3 6100 Haderslev	163 m²	83 m	05-05-2024	2.920.000 kr.	17.914 kr./m²
Lillebro 11 6100 Haderslev	160 m²	52 m	22-05-2026	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Favrdalen 28 6100 Haderslev	216 m²	557 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Grundtvigsvej 24 6100 Haderslev	228 m²	1,0 km	22-02-2024	2.595.000 kr.	11.382 kr./m²
Starup Engvej 6A, Starup 6100 Haderslev	221 m²	878 m	25-03-2026	6.300.000 kr.	28.507 kr./m²
Favrdalen 69 6100 Haderslev	206 m²	666 m	18-09-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Aastrupvej 142 6100 Haderslev	204 m²	721 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8 6100 Haderslev	219 m²	1,3 km	03-07-2026	2.595.000 kr.	11.849 kr./m²
Langelandsvej 88, Starup 6100 Haderslev	231 m²	1,7 km	13-05-2026	3.300.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu