Lillebrændevej 68, Torkilstrup

Villa · 167 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.381 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.030 kr/m².1.593.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.276.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,14 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1995 · Alm. Salg: 296.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg296.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barup Søvej 7 4850 Stubbekøbing	174 m²	2,6 km	22-03-2024	1.820.000 kr.	10.460 kr./m²
Barup Søvej 1 4850 Stubbekøbing	147 m²	2,8 km	31-12-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Barup Søvej 1 4850 Stubbekøbing	147 m²	2,8 km	09-10-2026	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	4,7 km	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Ådalen 2 4850 Stubbekøbing	158 m²	4,6 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Strandskiftet 4 4850 Stubbekøbing	167 m²	5,1 km	15-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Rugvænget 37 4850 Stubbekøbing	154 m²	4,9 km	07-08-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Gl. Landevej 7 4850 Stubbekøbing	163 m²	5,4 km	10-04-2026	1.245.000 kr.	7.638 kr./m²
Alslevvej 11 4850 Stubbekøbing	159 m²	5,5 km	17-10-2024	1.000.000 kr.	6.289 kr./m²
Rugvænget 35 4850 Stubbekøbing	144 m²	4,9 km	01-07-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu