Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lilleager 26, Baldersbrønde

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 176 m².4.698.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.586.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+317,69 pct. siden jun. 2006
792k2,1M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20063.293.000 kr.31. jan. 20071.098.000 kr.I dag · vores estimat4.586.197 kr.Markedet · 1992990.704 kr.Markedet · 1993838.640 kr.Markedet · 19941.346.400 kr.Markedet · 19951.196.800 kr.Markedet · 19961.530.496 kr.Markedet · 19971.447.952 kr.Markedet · 19981.546.512 kr.Markedet · 19991.623.952 kr.Markedet · 20002.012.032 kr.Markedet · 20012.078.032 kr.Markedet · 20022.156.528 kr.Markedet · 20032.013.616 kr.Markedet · 20042.408.032 kr.Markedet · 20052.486.000 kr.Markedet · 20063.064.864 kr.Markedet · 20072.907.344 kr.Markedet · 20083.569.280 kr.Markedet · 20092.520.320 kr.Markedet · 20102.701.776 kr.Markedet · 20112.470.512 kr.Markedet · 20122.660.416 kr.Markedet · 20132.225.520 kr.Markedet · 20142.768.480 kr.Markedet · 20153.244.736 kr.Markedet · 20162.680.832 kr.Markedet · 20173.080.000 kr.Markedet · 20182.999.392 kr.Markedet · 20193.469.840 kr.Markedet · 20203.733.312 kr.Markedet · 20214.128.256 kr.Markedet · 20224.588.144 kr.Markedet · 20233.951.024 kr.Markedet · 20244.400.000 kr.Markedet · 20254.413.552 kr.Markedet · 20265.339.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg
3.293.000 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
4.586.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerskifte1.098.000 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg3.293.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²102 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²137 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²95 m03-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²33 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²105 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Bakkeboager 22, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		175 m²535 m08-12-20256.395.000 kr.36.543 kr./m²
Baldersbrøndegade 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		184 m²338 m13-11-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²199 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Bakkeboager 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		170 m²557 m01-01-20266.350.000 kr.37.353 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²214 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden